Das Hubertus-Schwartz-Berufskolleg bietet ab dem Schuljahr 2024/2025 den Bildungsgang "Immobilienkauffrau/-mann" als schulischer Partner der Ausbildungsbetriebe an.
Für weitergehende Informationen können Sie sich an Herrn Dirk Marschinke (Tel. 02921-3664-18) wenden
Tätigkeitsbereiche von Immoblienkaufleuten
Immobilienkaufleute arbeiten in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft. Sie bewirtschaften Grundstücke, Wohnhäuser und gewerbliche Immobilien, vermieten und verwalten, kaufen, verkaufen oder vermitteln Objekte, organisieren Objektbesichtigungen und wickeln Wohnungsübernahmen ab.
Sie wirken bei der Planung und Organisation von Neubau-, Sanierungs- oder Modernisierungsprojekten mit und nehmen fertige Bauten ab.
In der Wohnungs- oder Gebäudeverwaltung beraten sie z.B. Mieter und Eigentümer, bearbeiten Schadensmeldungen und veranlassen Instandsetzungsarbeiten.
Sie führen Mieter- bzw. Eigentümerversammlungen durch und organisieren das technische Gebäudemanagement.
Darüber hinaus bereiten sie Finanzierungskonzepte vor, erstellen Bau- und Betriebskostenabrechnungen, Wirtschafts- und Finanzpläne oder wirken in der kaufmännischen Steuerung und Kontrolle mit.
Im Bereich Öffentlichkeitsarbeit entwickeln sie u.a. Marketingmaßnahmen.
Immobilienkaufleute finden Beschäftigung
in Wohnungsbauunternehmen, bei Bauträgern, bei Immobilien- und Projektentwicklern
in Wohnungsgesellschaften und ‑genossenschaften, bei Immobilienmaklern und ‑verwaltern
in Immobilienabteilungen z.B. von Banken, Bausparkassen, Versicherungen
bei Industriebetrieben, im Facility-Management, bei Stadt- und Kommunalverwaltungen
Welche Anforderungen werden an die Auszubildenden gestellt?
Kaufmännisches Denken und Verhandlungsgeschick (z.B. Angebote für den Kauf oder Verkauf von Immobilien einholen und bewerten, Kaufverhandlungen führen)
Kommunikationsfähigkeit, Kunden- und Serviceorientierung (z.B. auf Kundenwünsche eingehen)
Beobachtungsgabe und organisatorische Fähigkeiten (z.B. bautechnische Mängel feststellen, Reparatur, Sanierungs- oder Wartungsarbeiten veranlassen)
Durchhalte- und Durchsetzungsvermögen (z.B. langwierige Beratungs- und Verkaufsgespräche führen)
Lernfelder
Lernfeld 1: Die Berufsausbildung selbstständig mitgestalten
Lernfeld 2: Das Immobilienunternehmen repräsentieren
Lernfeld 3: Werteströme und Werte erfassen und dokumentieren
Lernfeld 4: Wohnräume vermieten
Lernfeld 5: Wohnräume verwalten und Bestände pflegen
Lernfeld 6: Gewerbliche Objekte bewirtschaften
Lernfeld 7: Grundstücke erwerben und entwickeln
Lernfeld 8: Bauprojekte entwickeln und begleiten
Lernfeld 9: Wohnungseigentum begründen und verwalten
Lernfeld 10: Immobilien vermitteln und mit Immobilien handeln
Lernfeld 11: Immobilien finanzieren
Lernfeld 12: Gesamtwirtschaftliche Einflüsse bei immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen berücksichtigen
Lernfeld 13: Jahresabschlussarbeiten vornehmen und Informationen zur Unternehmenssteuerung bereitstellen
