Was machen Inmmobilienkaufleute?

Immobilienkaufleute bewirtschaften Grundstücke, Wohnhäuser und gewerbliche Immobilien, vermieten und verwalten, kaufen, verkaufen oder vermitteln Objekte, organisieren Objektbesichtigungen und wickeln Wohnungsübernahmen ab.

Sie wirken bei der Planung und Organisation von Neubau-, Sanierungs- oder Modernisierungsprojekten mit und nehmen fertige Bauten ab. In der Wohnungs- oder Gebäudeverwaltung beraten sie z.B. Mieter und Eigentümer, bearbeiten Schadensmeldungen und veranlassen Instandsetzungsarbeiten.

Sie führen Mieter- bzw. Eigentümerversammlungen durch und organisieren das technische Gebäudemanagement. Darüber hinaus bereiten sie Finanzierungskonzepte vor, erstellen Bau- und Betriebskostenabrechnungen, Wirtschafts- und Finanzpläne oder wirken in der kaufmännischen Steuerung und Kontrolle mit. Im Bereich Öffentlichkeitsarbeit entwickeln sie u.a. Marketingmaßnahmen.

Schulische Abschlüsse

Für eine Ausbildungsstelle im Ausbildungsberuf 'Immobilienkauffrau/mann' benötigen Sie einen Ausbildungsvertrag mit einem ausbildenden Unternehmen. Für den Zugang zur Ausbildung bestehen formal keine Zugangsvoraussetzungen; die Ausbildung im dualen System steht grundsätzlich allen offen.

Oftmals werden von den Unternehmen bestimmte Abschlüsse verlangt. Informieren Sie sich frühzeitig, ob Ihr bisheriger Abschluss oder ein möglicher Abschluss eines Vollzeitbildungsgangs am HSBK zu einer erfolgreichen Bewerbung führen kann.

Bewerber/innen für sollten ...

unterschiedliche Voraussetzungen mitbringen. Dazu gehören:

• Neigung zu Büro- und Verwaltungsarbeiten und kaufmännischem Denken
• Interesse an Buchführung und Umgang mit Daten und Zahlen
• Systematische und sorgfältige Arbeitsweise
• Planerisches und organisatorisches Geschick
• Kundenorientierung und gute Kommunikationsfähigkeit
• Verantwortungsbewusstsein
• Freundliches Auftreten, gute Umgangsformen

Abschlüsse

Die duale Berufsausbildung endet mit einer Berufsabschlussprüfung vor der Industrie- und Handelskammer.

In der Berufsschule wird der Berufsschulabschluss und damit der Hauptschulabschluss nach Klasse 10 vergeben.

Bei einem bestimmten Notendurchschnitt und dem Nachweis notwendiger Englischkenntnisse kann der mittlere Schulabschluss (Fachoberschulreife) und darüber hinaus die Berechtigung zum Besuch der gymnasialen Oberstufe erworben werden.

Am Hubertus-Schwartz-Berufskolleg wird auch ein zusätzliches Unterrichtsangebot für Schülerinnen und Schüler mit mittlerem Schulabschluss (Fachoberschulreife) ermöglicht, durch das gleichzeitig mit dem Berufsabschluss die Fachhochschulreife erworben werden kann.

• Nähere Informationen erhalten Sie hier: Berufsausbildung und Fachhochschulreife

Anschlüsse

Wer den mittleren Schulabschluss (Fachoberschulreife) erworben hat, kann am Hubertus-Schwartz-Berufskolleg auch nach der Ausbildung durch den Besuch der Fachoberschule Klasse 12B die Fachhochschulreife erwerben.

• Nähere Informationen erhalten Sie hier: Fachoberschule Klasse 12B

Wer die Fachhochschulereife erworben hat, kann am Hubertus-Schwartz-Berufskolleg auch nach der Ausbildung durch den Besuch der Fachoberschule Klasse 13 die allgemeine Hochschulreife erwerben.

• Nähere Informationen erhalten Sie hier: Fachoberschule Klasse 13

Ausbildungsbegleitende Weiterbildung

• Zusatzqualifikation „Europakaufmann/ Europakauffrau“

Fort- und Weiterbildung

• Betriebswirtschaftliches Studium an einer Fachhochschule oder Hochschule (Schwerpunkt Immobilienmanagement),
• Weiterbildung zur/m staatlich geprüften Betriebswirt/in
• Aufstiegsweiterbildung zur/m Immobilienfachwirt/in
• Weiterbildung zur/m Immobilienmakler/in

Unterrichtsorganisation

Der Bildungsgang wird in ausschließlich für diesen Ausbildungsberuf geführten Fachklassen nach Ausbildungsjahren getrennt organisiert.

Unterrichtszeiten

Inhalte folgen ...

Unterrichtsfächer

Berufsbezogener Bereich

• Fremdsprachlicher Kommunikation (Englisch)
• Immobilienwirtschaft,
• Wirtschafts- und Berufsprozesse,
• Kaufmännische Steuerung und Kontrolle.

Berufsübergreifender Bereich

• Deutsch / Kommunikation
• Religion
• Politik / Gesellschaftslehre
• Sport/Gesundheitsförderung

Lernfelder

Der Unterricht ist im berufsbezogenen Lernbereich in sogenannten Lernfeldern organisiert.

Immobilienkaufleute sind in vielen verschiedenen Geschäftsbereichen der Immobilienwirtschaft tätig. Die Lernfelder dieses Rahmenlehrplanes orientieren sich an typische Geschäftsprozesse dieser Geschäftsbereiche. Die Auftragsabwicklung wird als wesentlicher Kernprozess betrachtet, aus dem heraus sich unterstützende Prozesse mit Schnittstellen zu weiteren Kernprozessen ergeben. Die Abgrenzung der Lernfelder berücksichtigt die Unterscheidung von Kern- und unterstützenden Prozessen.

Die Lernfelder im Einzelnen:

• Die Berufsausbildung selbstständig mitgestalten
• Die Immobilienunternehmen repräsentieren
• Werteströme und Werte erfassen und dokumentieren
• Wohnräume vermieten
• Wohnräume verwalten und Bestände pflegen
• Gewerbliche Objekte bewirtschaften
• Grundstücke erwerben und entwickeln
• Bauprojekte entwickeln und begleiten
• Wohnungseigentum begründen und verwalten
• Immobilien vermitteln und mit Immobilien handeln
• Immobilien finanzieren
• Gesamtwirtschaftliche Einflüsse bei immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen berücksichtigen
• Jahresabschlussarbeiten vornehmen und Informationen zur Unternehmenssteuerung bereitstellen